抵押物拍賣，獲得清償之抵押利息應申報當年度綜合所得稅之利息所得。
（臺中訊）財政部臺灣省中區國稅局表示，個人綜合所得稅之課徵係以收付實現為原則，有利息約定之抵押借款業已登記於公文書，稅捐稽徵機關對債權人即可作有按時收取利息之推定，茍債權人主張未收付實現有利於己之事實者，應負舉證責任。 中區國稅局表示，轄內納稅義務人A君與債務人B君於86年12月30日訂立借款金額500,000元，約定利息年利率12﹪之借據，並由B君提供1筆土地設定抵押權予A君，登記本金最高限額600,000元，權利存續期間自86年12月19日起至96年12月19日止，嗣因債務未履行，經A君向地方法院申請強制執行，該局依地方法院債權憑證所載94年執行結果，受償金額461,000元，其中21,353元為執行費、412,932元為利息、餘26,715元為本金，乃核定A君94年度實際分配債權利息所得412,932元，除補徵應納稅額外並處以罰鍰。A君不服，申請復查，經該局復查決定予以維持。 中區國稅局說明，依民法第323條所規定：「清償人所提出之給付，應先抵充費用，次充利息，次充原本。」由於A君與B君間無法提示清償時先抵充債務順序之約定，地方法院依規定先抵充費用，次充利息，最後充抵原本，該局復查後仍維持核定利息所得412,932元。為避免納稅義務人疏失，該局呼籲納稅義務人拍賣抵押物時，需先與債務人書面約定清償順序，如有利息所得應申報當年度綜合所得稅，以免經查獲短漏報利息所得除補繳稅款外並處罰鍰。
