理想稅務記帳士事務所

購屋族請注意，房屋樓層越高房屋稅會越高

花蓮縣地方稅務局表示，一般民眾購屋時偏好景觀好、空氣佳的高樓層建築，但是房屋總層數越高，通常每年要繳的房屋稅越多。  稅務局表示，房屋稅計算基礎是房屋現值，該現值是由房屋標準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來，而房屋總層數是影響房屋標準單價重要因素，樓層數越高，房屋標準單價就越高，如果同路段、同面積的房屋，高樓大廈繳的房屋稅就比透天厝來得高。稅務局並提醒民眾，如果購入原非供住家使用，或使用執照用途為辦公室或店舖等非住家用的空置房屋(課徵稅率為2.0%)，供作住家使用時，別忘了申報契稅時一併申請房屋使用情形變更為住家用，房屋稅得適用較低的住家用稅率(課徵稅率為1.2%)，則可減輕房屋稅的負擔。