未辦保存登記房屋移轉,應由雙方共同申報契稅。
未辦建物所有權登記之房屋買賣、交換、贈與、分割移轉,應由雙方當事人共同申報契稅。
臺東縣稅務局表示,房屋所有權人移轉申報契稅,已無監證制度先行審核,且未辦保存登記房屋移轉,勿須至地政機關辦理產權變更登記,無法審視移轉內容是否為當事人意思表示。因此,為避免產權發生糾紛,保障雙方當事人權益,未辦保存登記房屋移轉,應由雙方當事人至建物所在地鄉(鎮、市)公所辦理申報契稅。如當事人無法到場辦理時,可檢附賣方印鑑證明,委託代理人辦理申報。
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